Documentación de obra BIM y diseño para desarrollos inmobiliarios
Trabajamos con desarrolladores inmobiliarios que necesitan documentación técnica precisa y un equipo que proyecte con rigor. Modelado BIM, planos ejecutivos y coordinación de disciplinas.
Un socio técnico para todo el ciclo del desarrollo
PADOVA no es solo un estudio que hace planos. Somos un equipo de arquitectura con capacidad BIM y experiencia en ejecución de obra. Participamos desde la documentación inicial hasta la entrega, o solo en la etapa que necesite.
Trabajamos con metodología BIM desde las primeras etapas del proyecto. Toda la documentación sale de un modelo digital coordinado, lo que reduce errores, anticipa conflictos entre disciplinas y genera planos listos para licitar.
Documentación BIM
Modelado, planos ejecutivos, coordinación de disciplinas
Documentación técnica BIM para desarrollos inmobiliarios
Generamos documentación ejecutiva completa desde modelos BIM coordinados. Planos de arquitectura, estructura e instalaciones con un nivel de detalle que permite licitar y construir sin ambigüedades.
Para el desarrollador, esto se traduce en menos imprevistos en obra, mejor control de costos y comunicación más fluida con contratistas.
Servicios de documentación BIM
Modelado arquitectónico BIM
Desarrollamos el proyecto en un modelo digital integral que centraliza toda la información. Plantas, cortes, vistas, detalles y cómputos coordinados desde una única base de trabajo, con presición y coherencia en cada etapa.
Planos ejecutivos desde modelo
Documentación ejecutiva para licitar y construir. Al generarse desde el modelo BIM, un cambio se refleja en todos los planos automáticamente.
Coordinación interdisciplinaria
Verificamos y coordinamos arquitectura, estructura e instalaciones dentro del modelo para detectar interferencias antes de la etapa de obra. Los conflictos se resuelven en documentación, no en el sitio.
Entregables típicos
Documentación de arquitectura
Elaboramos la documentación ejecutiva integral del proyecto con plantas, cortes, vistas y detalles constructivos definidos con precisión y coherencia técnica.
Coordinación multidisciplinaria
Trabajamos con un modelo integrado que permite coordinar las distintas disciplinas, detectar interferencias y documentar su resolución con orden y precisión.
Soporte técnico de proyecto
Brindamos asistencia técnica durante la etapa de licitación para asegurar coherencia entre la documentación y las propuestas recibidas.
Herramientas y estándares
Trabajamos con Archicad como plataforma principal de modelado BIM, aplicando criterios de organización y nomeclatura alineados con las prácticas del mercado argentino. Entregas en formato .ifc, .dwg, y .pdf según requerimiento.
Proceso de trabajo
Reunión de alcance
Escala, etapas, necesidades de documentación, plazos y equipo involucrado.
Propuesta técnica
Alcance detallado, entregables, cronograma de entregas parciales y presupuesto.
Producción del modelo
Avance con entregas parciales para revisión. Ajustes antes de avanzar en detalle.
Entrega y soporte
Documentación final coordinada. Soporte post-entrega durante licitación y obra.
Diseño y proyecto
Arquitectura al servicio del desarrollo
Arquitectura eficiente, viable y pensada para el mercado
Nos integramos al equipo del desarrollador para asegurar coherencia entre diseño, documentación y definición técnica. La coordinación temprana de decisiones reduce desvíos, simplifica la gestión y fortalece la viabilidad del proyecto desde su origen.
Operamos en CABA y Zona Norte del Gran Buenos Aires.
Diseñar y documentar con el mismo equipo
Cuando el estudio que desarrolla el concepto es el mismo que modela y documenta el proyecto en BIM, las decisiones se trasladan a los planos con coherencia y precisión. No hay brecha entre la idea y su definición técnica. Cada plano responde al criterio de diseño original, con claridad, control y consistencia en toda la documentación.
Alcance del servicio de diseño y proyecto
Proyecto arquitectónico
Desarrollo del anteproyecto y proyecto ejecutivo con definición de criterios espaciales, normativa, materialidad y sistema constructivo, alineados a la lógica del desarrollo.
Documentación ejecutiva BIM
Modelado integral del proyecto y generación de planos, detalles y planillas con coherencia técnica y coordinación interdisciplinaria.
Visualización del proyecto
Generación de imágenes y material gráfico que permiten comprender el proyecto con claridad, acompañar su presentación de venta y facilitar la toma de decisiones.
Viviendas multifamiliares
Edificios residenciales de escala media, complejos de dúplex y condominios.
Desarrollos de viviendas
Conjuntos de viviendas unifamiliares y barrios cerrados de escala acotada.
Proyectos mixtos y comerciales
Componente comercial, oficinas o usos mixtos con requerimientos específicos.
Cobertura para ejecución de obra
Zona Norte GBA
San Isidro, Vicente López, San Fernando, Tigre, Pilar, Escobar, Nordelta y barrios cerrados.
CABA
Belgrano, Núñez, Saavedra, Colegiales, Palermo, Villa Urquiza y alrededores.
Documentación BIM
Sin restricción geográfica. Trabajamos con desarrolladores de cualquier zona.
Un estudio de arquitectura con capacidad BIM
PADOVA puede integrarse como equipo de modelado y documentación, o desarrollar el proyecto de manera integral. Trabajamos con criterios técnicos claros, asegurando precisión, coherencia y cumplimiento de plazos en cada encargo.
Equipos estables, procesos definidos y compromiso con los plazos.
experiencia
documentados
ejecutados
Solicitá una reunión técnica
Si tenés un desarrollo en marcha o en etapa de proyecto y necesitás documentación BIM, proyecto arquitectónico o ambos, completá el formulario. Coordinamos una reunión para analizar el alcance y presentarte una propuesta.